Мэр Москвы Юрий Лужков заявил, что соседний с «Речником» поселок элитного жилья «Остров фантазий» будет следующим на ликвидацию, так как его застройщики не соблюли условия инвестиционного контракта с правительством столицы. В 2006-2007 годах, по данным экспертов, квартиры здесь стоили от 4,2 тыс. долларов до 16 тыс. долларов за квадратный метр. И самая маленькая квартира в поселке площадью 88 квадратных метров стоила 368,6 тыс. долларов. Сопоставимо с ценами на жилье в Голливуде.
Наибольшая стоимость квартир в 2008 году могла быть больше 7 миллионов долларов. Площадь самых больших квартир в «Острове фантазий» составляла от 445 до 512 кв. метров.
До кризиса жилье в комплексе можно было приобрести только на первичном рынке, и только избранные могли выкупить квартиры не по 12 тысяч долларов за метр, а дешевле по особой системе зачетов.
Сегодня по словам экспертов квартиры в «Острове фантазий» выставлены уже на вторичный рынок и стоимость квадратного метра составляет от 9 до 15 ты. долларов. И поэтому жилье в комплексе считается одним из самых дорогих в столице.
В июне 2009 года по экспертным оценкам самая дорогая квартира месяца была 6-комнатная квартира в комплексе площадью 278 квадратных метров и стоимостью 229 миллионов рублей.